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鞍山市交運(yùn)集團(tuán)減免非國(guó)有中小微企業(yè)

房租實(shí)施辦法

為落實(shí)市國(guó)資委《中小微企業(yè)減免房租實(shí)施辦法》（鞍國(guó)資財(cái)監(jiān)字﹝2020﹞10號(hào)）文件精神，更好服務(wù)于非國(guó)有承租單位，特制定本辦法。

一、受理申請(qǐng)

申請(qǐng)人攜帶《非國(guó)有中小微企業(yè)減免房租申請(qǐng)表》（交運(yùn)集團(tuán)官網(wǎng)免費(fèi)下載，網(wǎng)址www.yhlxmr.com）及相關(guān)證明材料（包括承租人、企業(yè)性質(zhì)、企業(yè)規(guī)模等證明材料）到簽訂合同的單位辦理申請(qǐng)。

二、材料審核

1、各受理單位按國(guó)資委文件要求審核后填寫“非國(guó)有中小微企業(yè)享受減免房租審批表”，主要領(lǐng)導(dǎo)簽字后上報(bào)集團(tuán)綜合事務(wù)部。

2、集團(tuán)綜合事務(wù)部審核后報(bào)集團(tuán)主管領(lǐng)導(dǎo)、總經(jīng)理簽字批準(zhǔn)。

三、結(jié)果告知

減免事項(xiàng)審批通過(guò)后，及時(shí)告知申請(qǐng)承租人，并出具租期延期通知書給承租人。在3個(gè)工作日內(nèi)需完成審批、告知工作。

　　不符合政策條件的承租人，要及時(shí)告知，并說(shuō)明原因。

四、責(zé)任追究

辦理過(guò)程中，各有關(guān)單位應(yīng)嚴(yán)格制度、流程，加強(qiáng)內(nèi)部管控，相關(guān)辦理部門和人員履職盡責(zé)，秉公辦理，確保優(yōu)惠政策落到實(shí)處。

　　對(duì)于違法違紀(jì)違規(guī)操作，造成不良影響和國(guó)資流失的，由集團(tuán)相關(guān)部門按照有關(guān)規(guī)定追究責(zé)任。

附件：1、非國(guó)有中小微企業(yè)減免房租申請(qǐng)表

2、非國(guó)有中小微企業(yè)享受減免房租審批表

3、鞍山市交運(yùn)集團(tuán)房屋租期延期通知書

               鞍山市交通運(yùn)輸集團(tuán)有限公司                              2020年2月19日

附件1.非國(guó)有中小微企業(yè)減免房租申請(qǐng)表

附件2.非國(guó)有中小企業(yè)享受減免房租審批表

附件3.鞍山市交運(yùn)集團(tuán)房屋租期延期通知

下文為轉(zhuǎn)發(fā)國(guó)資委文件：

中小微企業(yè)減免房租實(shí)施辦法

為貫徹《關(guān)于應(yīng)對(duì)新型冠狀病毒感染的肺炎疫情支持中小企業(yè)共渡難關(guān)的若干政策》（以下簡(jiǎn)稱《若干政策》），落實(shí)中小微企業(yè)房租減免政策，現(xiàn)制定《中小微企業(yè)減免房租實(shí)施辦法》。

一、指導(dǎo)思想

深入貫徹落實(shí)習(xí)近平總書記關(guān)于堅(jiān)決打贏疫情防控阻擊戰(zhàn)的重要指示精神，全面落實(shí)省委、省政府、市委、市政府關(guān)于應(yīng)對(duì)新型冠狀病毒感染的肺炎疫情支持中小企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)相關(guān)工作部署，進(jìn)一步減輕疫情對(duì)我市中小微企業(yè)經(jīng)營(yíng)影響，幫助支持中小微企業(yè)解困過(guò)關(guān)。

二、實(shí)施主體、適用對(duì)象及政策口徑

（一）實(shí)施主體

　　本市各級(jí)國(guó)有企業(yè)及管轄范圍內(nèi)下屬企業(yè)。

（二）適用對(duì)象

　　承租上述主體自有經(jīng)營(yíng)性房產(chǎn)從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的非國(guó)有中小企業(yè)。其中，中小企業(yè)范圍參照《關(guān)于印發(fā)中小企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的通知》（工信部聯(lián)企業(yè)〔2011〕300號(hào)）有關(guān)規(guī)定,根據(jù)所屬行業(yè)予以確定。

　 （三）政策口徑

1、對(duì)于已簽約承租實(shí)施主體自有經(jīng)營(yíng)性房產(chǎn)從事生產(chǎn)、辦公、商業(yè)配套等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的中小企業(yè)，待承租合同期滿，由房產(chǎn)所屬國(guó)有企業(yè)免費(fèi)順延2個(gè)月租期。

2、存在間接承租本市國(guó)企經(jīng)營(yíng)性房產(chǎn)情形的,原則上轉(zhuǎn)租人不應(yīng)享受本次減免政策,其中：轉(zhuǎn)租人為本市國(guó)企的，按照《若干政策》有關(guān)規(guī)定執(zhí)行；轉(zhuǎn)租人為非國(guó)有企業(yè)的，相關(guān)責(zé)任主體應(yīng)督促其將減免租金全部落實(shí)到實(shí)際經(jīng)營(yíng)承租人，力保實(shí)際經(jīng)營(yíng)的中小企業(yè)最終受益。

三、申報(bào)流程

1、受理

申請(qǐng)人需攜帶《中小微企業(yè)減免房租申請(qǐng)表》及相關(guān)證明材料（包括承租人、實(shí)際經(jīng)營(yíng)承租人、企業(yè)性質(zhì)、企業(yè)規(guī)模等證明材料）到房產(chǎn)所屬國(guó)有企業(yè)辦理。

2、審批

各級(jí)國(guó)有企業(yè)應(yīng)根據(jù)企業(yè)內(nèi)部管理規(guī)定，統(tǒng)一制定房租減免審批制度，明確審批主體、流程。

3、時(shí)限

申請(qǐng)人提出申請(qǐng)后，各級(jí)國(guó)有企業(yè)應(yīng)于3個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)。

4、告知

減免事項(xiàng)審批通過(guò)后，房產(chǎn)所屬國(guó)有企業(yè)應(yīng)及時(shí)告知申請(qǐng)承租人辦理延期手續(xù)。

　　不符合政策條件的承租人，要及時(shí)告知，并做好政策解釋工作。

5、備案

　  對(duì)于中小微企業(yè)房租減免情況應(yīng)逐筆記錄，加強(qiáng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，建立檔案。有關(guān)情況經(jīng)匯總審定后報(bào)市、區(qū)兩級(jí)國(guó)資監(jiān)管部門備案。

四、責(zé)任追究

辦理過(guò)程中，各有關(guān)單位應(yīng)嚴(yán)格制度、流程，加強(qiáng)內(nèi)部管控，相關(guān)辦理部門和人員應(yīng)履職盡責(zé)，秉公辦理，確保優(yōu)惠政策落到實(shí)處。

　　對(duì)于違法違紀(jì)違規(guī)操作，造成不良影響和國(guó)資流失的，由相關(guān)部門按照有關(guān)規(guī)定追究責(zé)任，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

                                                                               鞍山市人民政府國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)

                                                                 2020年2月14日